Prodej pozemků v obci Žehuň
Chtěli byste bydlet ve vlastním?
Prodej prozemků je již zahájen
Nezmeškejte šanci na skvělý pozemek
zahájení výstavby
Stavba bude zahájena na podzim roku 2024 a dokončena na podzim roku 2025.
pozemků na prodej
Na celkové ploše 28441 m2 nabídneme k prodeji celkem 33 pozemků s výměrou od 821 m2 do 963 m2.
minut od Prahy
Lokalita nabízí skvělou dostupnost nejen do pár km vzdáleného Kolína, ale také pouhých 33 minut na Černý Most v Praze.
Obec Žehuň
Malebná obec se 455 obyvateli, mateřskou a základní školou.
Obec Žehuň leží ve Středočeském kraji, na severovýchodním okraji okresu Kolín, v nadmořské výšce 204 m, na 50° 08‘ 08‘‘severní šířky a 15° 17‘ 29‘‘východní délky.
Značná část obce se rozkládá při jihozápadním okraji Žehuňského rybníka. Jižní hranice katastru Žehuně sousedí s obcí Polní Chrčice, severní s obcí Hradčany a Dlouhopolsko, východní s obcí Choťovice a západní s obcí Dobšice.
Významným bodem je Kozí hůra (někdy označována jako Kosí hůra) 272 m vysoká. Má 261 popisných čísel. Počet obyvatel k 1.1.2022 byl 442.
Nabídka pozemků
Vybírejte z nabídky našich pozemků
Detaily o pozemcích
Všechny pozemky jsou vybavené:
- Elektřina – přípojka 25 A
- Kanalizační přípojka – gravitační
- Vodovodní přípojka
- Veřejné osvětlení
- Zpevněná komunikace
- Optická internetová přípojka
- Pozemky komunikací a řady budou převedeny obci Žehuň dle uzavřené smlouvy
Územní plán
Jedná se o lokalitu Z3_BV – Bydlení v rodinných domech – venkovské.
Podmínky prostorového uspořádání a ochrana krajinného rázu
- výšková regulace zástavby – u staveb pro bydlení a rekreaci výška staveb nepřesáhne výškovou hladinu sousední zástavby, max. však 2 NP a podkroví, u staveb ostatních výška nepřesáhne 12 m, kromě staveb technické infrastruktury
- struktura zástavby – izolované RD, maximálně dvojdomy, respektován bude architektonický charakter tradiční zástavby a urbanistické uspořádání
- výměra stavebních pozemků min. 800 m2, intenzita jejich využití celkem max. 40 %
Kompletní znění územního plánu si můžete stáhnout zde.
Jak probíhá postup koupě?
1.
Jakmile si vyberete pozemek, přistoupíme k podpisu rezervační smlouvy. Výše rezervačního zálohy činí 100 000 Kč.
2.
Měsíc od podpisu rezervační smlouvy dojde k podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Výše zálohy v této fázi činí 100 000 Kč.
3.
Měsíc po dokončení a zkolaudování sítí (podzim 2025) dojde k podpisu smlovy o advokátní úschově a zároveň k úhradě zbývající části kupní ceny na účet advokátní úschovy. Současně spolu podepíšeme kupní smlouvu na vybraný pozemek.
Možnosti financování
Ve spolupráci s firmou Bonites s.r.o. Vám můžeme nabídnout kompletní zřízení financování
Pokud zvolíte možnost financování hypotékou, k jejímuž čerpání dojde v roce 2025, lze předpokládat, že úroky hypoték budou nižší než nyní.
Výhody jsou:
- zpracování financování koupě pozemků zdarma
- možnost vše zařídit online bez návštěvy pobočky
- srovnání všech bankovních institucí
- propočet bonity bez nutnosti podání oficiální žádosti
- odhad nemovitosti zdarma
- příprava a zařízení financování na výstavbu rodinného domu
V případě zájmu o financování kontaktujte
Bc. Daniela Vurstová
